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離婚——夫妻一方分居期間購買房屋屬于夫妻共同財產嗎

發布日期:2022-03-17    作者:靳雙權律師

原告訴稱
    李某明向本院提出訴訟請求:判令確認齊某霞對坐落于北京市朝陽區一號房產的剩余拍賣款3045568.97元享有50%的份額,即其中的1522784.49元歸齊某霞個人所有。
    事實與理由:李某明與孫某婭、鄒某鵬、齊某霞民間借貸糾紛一案,已經由北京市第一中級人民法院終審判決,判決齊某霞作為債務人?,F該案已經進入執行程序,在執行程序中因齊某霞無其他財產可供執行,其坐落于北京市朝陽區一號房產的房產登記的產權人是宋某亮,齊某霞與宋某亮二者系夫妻關系,該房產在李某明起訴之后已被拍賣,現有房屋剩余拍賣款3045568.97元被北京市海淀區人民法院凍結中,為維護李某明合法權益,故訴至人民法院。

    被告辯稱
    宋某亮辯稱,宋某亮與李某明之前在海淀法院已有生效判決,海淀法院對于李某明起訴宋某亮的案件予以駁回,宋某亮在該案中不承擔任何責任。宋某亮與齊某霞是夫妻關系,1988年生一女孩,雙方沒有離婚但長期分居。本案涉案房屋是由宋某亮個人出資購買,此后所有按揭費用都是由宋某亮一人支付,該房產屬于宋某亮個人財產,與齊某霞沒有關系。
    齊某霞未到庭應訴,亦未提交答辯意見。

    法院查明
    2000年4月7日,宋某亮與北京W公司簽訂《北京市經濟適用住房預售合同》,約定宋某亮購買一號房產。后該房屋登記于宋某亮名下。2020年11月19日,北京市順義區人民法院作出執行通知書,請協助執行以下事項:一、將宋某亮名下北京市朝陽區一號房產過戶至張某龍名下。二、解除北京市朝陽區一號房產上的查封登記和抵押登記。2020年12月裁定凍結被執行人齊某霞的配偶宋某亮房屋拍賣款3045568.97元。
    另查一、1985年4月20日,宋某亮與齊某霞結婚,二人系夫妻關系。
    另查二、2017年,李某明于北京市海淀區人民法院起訴朱某萍、鄒某鵬、齊某霞、宋某亮借款合同一案,李某明提出訴訟請求,請求判令:1、朱某萍立即向李某明歸還借款本金1000萬元,并支付相應利息(以1000萬元為計算基數,按照年利率24%為計算標準,自2014年7月15日起計算至實際付清之日止;扣除已支付的利息207.5萬元);2、鄒某鵬、齊某霞、宋某亮對朱某萍的上述全部債務承擔連帶保證責任;3、朱某萍、鄒某鵬、齊某霞、宋某亮共同承擔本案法律服務費100000元;4、朱某萍、鄒某鵬、齊某霞、宋某亮承擔本案的訴訟費用、保全費、公告費、保全擔保費24883.51元。該院判決一、朱某萍于判決生效后十日內向李某明償還借款本金1000萬元并支付利息(以1000萬元為基數,按年利率24%的標準計算,自二Ο一四年七月十五日起至借款實際清償之日止,扣除已支付的利息227.5萬元);二、朱某萍于判決生效后十日內向李某明支付法律服務費10萬元;三、鄒某鵬、齊某霞對朱某萍的上述債務承擔連帶保證責任;四、鄒某鵬、齊某霞在承擔連帶保證責任后,有權在其承擔連帶保證責任的范圍內,向朱某萍追償;五、駁回李某明的其他全部訴訟請求。朱某萍不服上述民事判決,上訴至北京市  第一中級人民法院,該院維持原判。

    裁判結果
    確認被告齊某霞對剩余拍賣3045568.97元享有50%的份額,即其中1522784.49元歸被告齊某霞個人享有。

    律師點評
    本案中,涉案房屋原購置于宋某亮、齊某霞婚姻期間,宋某亮以其個人出資購買抗辯,但其證據不足以證明其抗辯意見,法院對此不予采納,并認定涉案房屋原系宋某亮、齊某霞夫妻共同財產。鑒于涉案房屋已被司法機關拍賣,剩余拍賣款被北京市海淀區人民法院查封,故法院對李某明的訴訟請求予以支持。

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