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多次訴訟中一方對于房屋來源表述不一致以哪次為準

發布日期:2022-03-19    作者:靳雙權律師

原告訴稱
張某向本院提出訴訟請求:1.要求依法分割原、被告共同財產,即位于北京市房山區一號的四間房屋,要求其中靠東兩間或靠西兩間歸原告都可,如果被告不愿分割房屋,那么被告應支付我房屋折價款10萬元,如果被告不愿意給我錢,那我要房,我給被告10萬元;2.訴訟費由被告承擔。
事實和理由:原告與被告于2006年11月10日登記結婚,后因被告家暴,雙方感情逐漸破裂。2015年5月29日,經北京市房山區人民法院調解,雙方離婚,但并未對共同財產予以分割。北京市房山區一號的其中四間房屋系原告與被告婚后共同建設,系夫妻共同財產?,F因雙方離異,共同共有基礎喪失,對上述財產應依法分割,為維護原告合法權益,故訴至貴院。

被告辯稱
王某鵬辯稱,涉案房屋與我無關,不是我蓋的,是我父親王父出資,且我的戶口不在本村,綜上,涉案房屋不屬于原被告的夫妻共同財產。
王父述稱,涉案房屋是我蓋的,是我的財產。不同意原告訴訟請求。

法院查明
張某與王某鵬于2006年11月登記結婚,于2015年5月經本院調解離婚。2009年,王某鵬與張某出資在北京市房山區A村建造房屋四間。該房屋東西長13米,南北長7米。王某鵬認可案涉房屋蓋好后,其與張某和孩子在內居住?,F該房屋由王某鵬使用。
本案審理中,張某向本院提交了由北京市房山區A村村民委員會出具的《宅基地合法建筑證明》,載明:位于北京市房山區一號房屋,系2009年所建,此房屋共有北房四間,此房為宅基地上的合法建筑。

裁判結果
一、王某鵬于本判決生效后十日內支付張某房屋折價款70000元;
二、駁回張某的其他訴訟請求。

 點評
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條規定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條規定:“當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實,應當提供證據加以證明,但法律另有規定的除外。在作出判決前,當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”本案中,王父主張涉案房屋系由其出資建設,但并未提供相應證據予以證實。在之前案件庭審筆錄中王某鵬陳述“房屋是冬天蓋的……,是父母包括我叔叔、朋友大家一起蓋的,我出的錢,對房屋蓋好后到現在這么多年對房屋的修繕”;“房屋蓋房及裝修,我當時大概花了6萬多”。雖其在該案再次開庭時及本案審理中否認對建房有出資,但根據“禁止反言”原則,考慮其與王父因父子關系形成的利益共同關系,法院以其在先言論為準。結合房屋建造用途系為了王某鵬與張某居住使用,建成后亦由二人實際居住使用,現仍由王某鵬使用該房屋等因素。法院認定涉案房屋系張某和王某鵬在婚姻存續期間共同出資建造,系兩人夫妻共同財產。即使王父對建房有出力或部分出資,亦應視為對張某和王某鵬建房的幫助行為,不能改變房屋的權屬關系。
現張某和王某鵬婚姻關系解除,共同財產可以分割。鑒于張某已搬出涉案房屋,為避免日后產生糾紛,法院認為以涉案房屋由王某鵬居住,王某鵬支付張某房屋折價款的分割方式為宜。關于房屋價值,張某、王某鵬、王父均不提出評估申請,張某主張房屋價款20萬元。法院依據房屋面積、建造材料、裝修等情況,酌定涉案房屋價值14萬元。王某鵬應當支付張某7萬元。

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